Subprimeeritud laenude andmine - tava, mille kohaselt antakse krediiti madala sissetulekuga või kehva, puuduliku või olematu krediidiajalooga laenuvõtjatele. Subprime hüpoteeklaene, mis on kõige tavalisem subprime laenude vorm, iseloomustavad kõrgemad intressimäärad ja rangemad nõuded, et hüvitada laenuandjatele suurem krediidirisk. Pakkudes krediiti üksikisikutele, kellel tavaliselt (peamisel) hüpoteeklaenude turul seda tavaliselt ei võimaldata, võimaldab kõrge riskitasemega laenude andmine suuremal arvul kodumajapidamistel aja jooksul kodu omandiõiguse kaudu jõukust luua.
Subprimeeritud laenu andmine polnud USA-s enne 1980. aastat võimalik, kuna osariikide seadused piirasid intressimäärasid. Sel aastal kaotasid föderaalsed depositooriumide dereguleerimise ja rahakontrolli seadus (DIDMCA) sellised intressimäärade piirmäärad, andes laenuandjatele võimaluse võtta riskantsetelt laenuvõtjatelt kõrgemaid intressimäärasid ja teenustasusid. Kaks aastat hiljem kaotati hüpoteeklaenude alternatiivse pariteedi seadus (AMTPA) muutuva intressimäära ja piirangutega maksete kasutamise piirangud. Kuigi need kaks seadust avasid ukse kõrge riskitasemega laenude turu arengule, tegi kõrge riskitasemega laenude laiemas perspektiivis 1986. aasta maksureformi seadus (TRA), mis lubas USA maksumaksjatel vähendada oma maksukohustusi, lahutades hüpoteeklaenudelt intressi. esmaste elukohtade ja ühe lisakodu jaoks. TRA suurendas märkimisväärselt nõudlust hüpoteeklaenude järele, kuna hüpoteeklaenude maksuvähendused muutsid need instrumendid paljude koduomanike jaoks odavamaks kui muud tüüpi tarbimisvõlad.
Tarbijate suurenenud usaldus 1990. aastate majandusbuumi aastatel koos föderaalreservi madalate intressimääradega põhjustas kõrge riskitasemega laenude laenude tohutu kasvu. Sularaha väljamaksmise refinantseerimine, mille käigus majaomanik saab vanast uue suurema kodulaenu ja saab sularahas erinevuse, ning kodukapitali krediidiliinid said väga populaarseks. Hüpoteeklaenude väärtpaberistamise uued tehnikad võimaldasid laenuandjatel hõlpsalt hüpoteeklaenude tagatisega väärtpaberite kujul müüa hüpoteeklaene ja muid võlalepinguid investoritele, mis aitas laenuandjatel vähendada kulusid ja üle kanda riski. Kõik need arengud aitasid hüpoteeklaenude laenuturul kiiresti laieneda 2000. aastate alguses.
Selle tulemusel loodi Ameerika Ühendriikides elamumull (koduhindade kiire tõus jätkusuutmatu tasemeni). Kui 2007. aastal mull lõpuks lõhkes, langes MBS-ide väärtus järsult, rikkudes mitmete suuremate pankade ja investeerimisühingute bilansse ning põhjustades kõrge riskitasemega laenude turu kokkuvarisemise. Järgnenud finantskriisi ajal 2007–2008 (mida nimetatakse ka kõrge riskitasemega hüpoteeklaenude kriisiks) külmutas USA-s peaaegu kogu laenude andmine, rikkudes nii USA kui ka Lääne-Euroopa riikide ja mujal asuvaid riike. Sellele järgnenud pikaajaline majanduslangus, mida hakati nimetama suureks majanduslanguseks (2007–2009), avaldas kogu maailmas oma katastroofilisi tagajärgi.
Kõrge riskitasemega laenude turg alustas aeglast taastumisprotsessi pärast seda, kui valitsused ja keskpangad rakendasid kogu maailmas drastilisi meetmeid, sealhulgas ulatuslikud laenud finantsasutustele, mida peeti „ebaõnnestumiseks liiga suureks”. (Vt 2008. aasta majanduse stabiliseerimise erakorraline seadus.)
